К содержанию

Осторожно! Квартирный Аферист!

аферистДля кого – война, а для кого – мать родная…  Кризис 2008-го 2009-го годов стал катастрофой для одних и золотым дном для других. Нажиться на финансовых проблемах ближнего тогда не побрезговали многие расторопные махинаторы. Сегодня, спустя несколько лет, жертвы кризиса и финансовых мошенников оказались загнаны в глухой угол долговой ямы, без шансов рассчитаться с долгами, без жилья. И без надежды на правосудие…

История 1.  Тамара Ивановна Минченко –  бухгалтер из Обухова – в кризис  2009-го потеряла работу. А тут еще сын попал в ДТП.  Нужно было возмещать ущерб. Сумма по меркам простой семьи немалая – 15 тысяч долларов. Но взять кредит в банке было невозможно – кредиты-то тогда банки перестали выдавать. Пока Тамара Ивановна искала деньги по знакомым в долг, на помощь женщине пришел «добродетель» — знакомый финансовый брокер Максим Головня. Он по-человечески выразил сочувствие женщине и предложил «свести» со знакомым «инвестором». Тот, дескать, может дать в долг под невысокие проценты.

Инвестор – Сергей Кушнирец – согласился ссудить женщине необходимую сумму на своих условиях.  «Невысокие» проценты на деле оказались просто грабительскими – 6% в месяц, то есть – 72% годовых. Займ был оформлен под залог единственного ценного имущества – дома семьи Минченко. Но выбирать Тамаре Ивановне не приходилось, да и посредник так душевно разговаривал, убеждал, что инвестор вошел в сложное финансовое положение семьи. Женщина подписала кабальный договор с обязательством вернуть долг через полгода. Правда, в долг по документам она брала 20 тысяч долларов, а на руки получила  13.  Десять процентов от сделки взял брокер-благодетель за посредничество.  7 тысяч грн заемщица заплатила нотариусу. (Кстати, этот нотариус,  Яна Курковская, уже второй год сидит в СИЗО по обвинению в мошенничестве.)  А  дальше – оформление документов и еще какие-то платежи. Дополнительные расходы, которые сразу, при оформлении, «съели» треть кредита, подсчитывал сам брокер, а Тамара Ивановна ему слепо верила. Он сумел так втереться в доверие к женщине, что она была ему благодарна за помощь и даже не сомневалась в достоверности всех счетов, который ей приносил посредник.

Получив деньги, Тамара Ивановна тут же потратила их на насущные нужды семьи. Но уже через месяц, на пороге ее дома снова появился брокер-благодетель Максим Головня. Несмотря на нотариально заверенные обязательства вернуть долг через полгода, Максим от лица инвестора попросил вернуть долг как можно скорее. Дескать, так сложились семейные обстоятельства у инвестора, что деньги ему нужны срочно. Женщина удивилась и возмутилась, ведь деньги были потрачены, а отдавать  нечем…

Добрый брокер не растерялся – через пару дней свел Тамару Ивановну со следующим инвестором – неким гражданином Ушатенко, чтобы она могла перезанять денег у него. На этот раз по авторитетным подсчетам брокера женщине пришлось брать в долг уже 32 тысячи – чтобы рассчитаться с долгом перед первым инвестором  и на оформление документов да посреднические услуги хватило. В качестве гарантии возврата также была оформлена ипотека на  дом, где жила семья Тамары – муж, двое детей со своими семьями. Договор подписали на год под 5% в месяц, то есть 60% годовых. Причем проценты женщина должна была выплачивать сразу, за 2 месяца наперед .

Но через полтора месяца посредник снова пришел к несчастной должнице и рассказал старую историю с новым героем. Теперь и этому инвестору срочно понадобились деньги. И Тамара Ивановна должна была срочно вернуть долг. Женщина попробовала противиться такому тотальному нарушению условий договора займа, но благодетель перешел к психологическому давлению.

 Денег у Тамары Ивановны не было. Головня предложил заключить формальную сделку купли-продажи дома. И убедил, что этот договор – всего лишь формальность. Мол, выселять никто никого не собирается, просто инвестор получает гарантии, а за 2-3 года семья заемщицы рассчитается с долгами, и тогда документы на жилье они переоформят на прежнюю владелицу. В этот период в доме жила и полугодовалая внучка Тамары, а ее дочери через неделю нужно было рожать…

Так родовое гнездо семьи Минченко, дом, построенный буквально мозолями Тамары и ее мужа, оказался в собственности инвестора – 25-летнего Александра Сизова, которого заемщица видела только на подписании сделки. Все переговоры вел сам брокер Головня, он же готовил документы.

Тамара Минченко стала понимать, что все эти инвесторы и семейные обстоятельства – хорошо отрепетированный спектакль, целью которого было вытянуть деньги и лишить недвижимости. А режиссер у спектакля один – брокер Максим Головня. Инвесторы, конечно же, липовые – подставные фигуры великого махинатора Головни.

В начале 2010 –го заемщица все же нашла банк, который был готов перекредитовать ее под залог жилья. Женщина предложила посреднику вернуть ей документы на жилье в обмен на сумму долга с процентами. Но услышала в ответ хладнокровное: «Хату вернуть хотите? А хата наша!» Именно тогда женщина поняла, что она отдавала долг и платила проценты, уже не имея прав на дом. Благодетель Маким Головня предложил свои условия возврата дома, где жила семья Минченко: 100 тысяч долларов…

Таким образом, всего за несколько месяцев долг из 13 тысяч долларов вырос до 100 тысяч.

Тамара Ивановна подала в суд. Ей тут же озвучили «цену вопроса». Денег у семьи Минченко на взятку не было. Нет денег – нет правосудия.  Третий год она пытается доказать, что мошенник обвел ее вокруг пальца, преступно завладел ее имуществом. Но оказалось все не так уж и просто. В документах займа, куали-продажи числятся подставные люди, Максим Головня вроде и не причем.

Семью Минченко выселили из дома, который они сами выстроили. Выселили, несмотря на то, что дочь Тамары вот-вот должна была родить, кроме того, в доме проживала  семья сына Тамары с маленьким ребенком. Все они были прописаны в доме, но при судебных разбирательствах оказалось, что все домочадцы, кроме мужа Тамары, выписаны из Домовой книги. То есть – на лицо подделка документов!

Новый владелец дома – Сизов Александр Викторович – в ипотечном жилище не появлялся. Дом сейчас под арестом – до выяснения обстоятельств. А Тамара с мужем, ее сын и дочь с семьями и маленькими детьми, оказались буквально на улице и вынуждены снимать жилье.

Горе-заемщица обращалась в Прокуратуру, в Управление по борьбе с организованной преступностью, в суд. Но правды нигде не может найти. Суды переносятся, факты мошенничества скрываются. Доказать факт выплат по займу женщина не может . Как вернуть дом и покарать мошенника семья Минченко не знает…

История 2.

Татьяна Всеволодовна Ермакова из Обухова «попала» на удочку того же афериста , когда, после долгой болезни, у нее умер муж. Не имея возможности взять кредит в банке, она воспользовалась предложением  Максима Головни. В декабре 2009-го она берет займ на 18 тысяч долларов под залог однокомнатной квартиры, но на руки, после всех вычетов за посредничество и оформление документов, получает только 10 тысяч. «Инвестор», предложенный брокером, показался Татьяне подозрительным: он скорее напоминал бомжа, а не бизнесмена.

Дальше развитие событий пошло по аналогичной схеме. Совсем скоро «инвестору» срочно понадобились деньги, и Татьяна занимает деньги у инвестора номер 2. Ушатенко Николай Петрович ссуживает ей уже 28 тысяч долларов. Под практически гипнотическим воздействием уговоров Головни Татьяна подписывает договор купли-продажи своей квартиры, в которой прописана вместе с сыном. Под обещание, что, несмотря на права инвестора, она будет и дальше проживать в проданном жилье, пока не отдаст долг. Сделки оформляла все та же нотариус Яна Курковская, позже угодившая в СИЗО за игры с законом.

Вторая квартира Татьяны, где проживает ее сын с женой и трехлетней дочкой, тоже в ипотеке. Теперь ее долг под залог одной квартиры составляет 18 тысяч, по второй – 28.

Татьяна решила взять кредит в банке, но инвестор отказался отдавать права на жилье. Ведь сумма долга в полтора раза меньше рыночной стоимости квартиры в Обухове. А так как в обмен на частичную отдачу долга (Татьяна платила по кредиту почти 1000 долларов  в месяц) посредник никаких расписок не давал, доказать, что сумма долга уменьшилась, оказалось практически невозможным.

Татьяна обратилась в суд. И дала свидетельские показания против брокера Головни по аналогичному делу. Свидетельства в суде очень разозлили изобретательного брокера. Он открыл настоящую войну. В квартире, где продолжала жить Татьяна, новый владелец  без предупреждения несколько раз менял замки, пытаясь ее выселить. Женщина буквально штурмом брала собственное жилье. Однажды в ее квартире установили сигнализацию и при ее попытках проникнуть в жилье, где находится все ее имущество, приехала охрана с автоматами.

Заявление в милицию с обвинениями брокера Головни в мошенничестве у Татьяны приняли, а уголовное дело не возбуждали. По информации, которая дошла до заемщицы, служители закона получили от оппонентов Татьяны 5 тысяч долларов. Дело перенесли в Вышгородский суд. С ноября 2012-го судебное разбирательство не продвинулось ни на шаг. Зато  Апелляционный суд постановил выселить Татьяну Ермакову из отданной за долги квартиры…

История 3.

 Татьяна Решанник – редактор на телевидении в Киев – потеряла мужа.  А накануне семья сделала несколько крупных покупок в кредит. Оставшись одна, Татьяна долго пыталась сама рассчитаться с долгами, но это ей долго не удавалось. А тут кризис – банки кредиты не дают, а знакомые и родственники уже не могли давать в долг.

Татьяна нашла объявление: частные инвесторы дают в долг под проценты. Позвонила – договорились. Татьяна получила 10 тысяч долларов в долг (ей нужно было меньше, но инвестор не ссуживал по мелочам). 5% в месяц показались Татьяне просто грабительскими, о чем она и сказала посреднику, но договор подписала.

Через 3 месяца ей предложили перекредитоваться под меньшие проценты. Новый посредник – уже известный нам Максим Головня – попросил Татьяну взять в долг бОльшую сумму, чем ей было нужно. Дескать, ему тоже нужны деньги, а в благодарность за услугу через полгода он обещал помочь Татьяне погасить и ее долг.

Сначала он действительно платил проценты исправно. А через несколько месяцев попросил взять еще денег. Теперь Татьяна была должна уже знакомому нам инвестору Ушатенко 36 тысяч долларов. А посредник стал пропадать…

Ей предложили продать квартиру.  Но оказалось, что квартира, которую она согласилась формально переписать на инвестора за долги, уже выставлена на продажу без ее участия. Об этом женщине сообщил следователь из отдела по борьбе с организованной преступностью.

Татьяну выселили из ее двушки на Русановке вместе с 88-летней мамой, подделав справку о составе семьи, проживающей в жилище. Женщина вынуждена снимать жилье. Но подавать в суд на мошенников не стала – побоялась судебных издержек, ведь денег на судебные тяжбы у одинокой женщины с больной матерью на руках нет.

 В списке пострадавших от обуховского махинатора – около полусотни семей из Киева и области, Львовской,  Черкасской областей. Инвалиды, пенсионеры, семьи с маленькими детьми лишились своих кровно заработанных квартир, поддавшись на «благодетельность» Максима Головни. Но немногие из этих людей активно борются за свои законные права. Кто-то стесняется сознаться в том, что его «развели», кто-то боится гнева инвесторов, к которым перешли документы на жилье и все еще надеются договориться по-человечески с мошенниками.

Но этот путь – в никуда. Надеяться на благородство хладнокровных аферистов не приходится, да и инвесторы, разжившиеся квартирами, отданными за бесценок, вряд ли захотят добровольно расстаться с «добычей».

Юристы «Объединения Богдана Хмельницкого» помогают жертвам мошенника добиться справедливости – вернуть свои квартиры, дома и земельные участки. И призывают всех пострадавших объединиться для более эффективной работы в этом направлении.

Отзывы

Скажите нам, что вы думаете.

Комментариев пока нет.

Трекбеки

Сайты, которые упомянули об этой статье.

Трекбеков пока нет.

Ваш отзыв

Заполните форму и нажмите «Отправить».